|
 |
支持任意形式的网络环境下的运行,多部门、跨地域、分权限高效协同运作。 |
 |
采用大型数据库平台,合理的零冗余数据结构设计,客户机不需要数据库帐号,安全快捷。 |
 |
以组织机构为权限划分基准,以物业管理项目控制权限作用范围,责权清晰,控制管理环节。 |
 |
系统功能模块设置全面,可以对房产、客户、收费、文档、人事、服务、仓库、工程及日常事务进行全面管理,规范日常工作。 |
 |
收费灵活,可以灵活处理押金、交款、部分交款、预交、押金退还、零星费用的处理;银行托收管理灵活,可以进行多行托收、单月多次托收及银联内的客户任意银行托收。 |
 |
财务收款管理安全严谨,通过应收款管理、保留应收款修改痕迹、抄表项目数据审核、收款权限管理、收款审核各个环节的控制,保证收款数据的安全可靠,彻底堵塞管理死角。 |
 |
具有完备的物业租赁管理功能、可以进行租赁合同管理、自动进行到租提醒,支持物业租赁业务中复杂的一房多客、一客多房、一客多表的拆分合并业务问题;保留租赁业务中的历史客户信息;可以处理租赁业务的坏帐情况,可以将正常应收款转为坏帐,坏帐也可以转入正常应收帐款;可以专门进行坏帐的统计;支持物业租赁中的免租业务,方便多种方式租金的减免业务处理;支持物业租赁中的租赁物业带有附属物业,并需要对附属物业按面积进行收费的处理;支持不同的客户其收费项目采用不同的滞纳金比率计算滞纳金;支持客户起租日期不同,收费时段及滞纳金的计算不同步的管理模式。 |
 |
系统客户管理全面,可以同时管理业主、租户信息,且具有保留历史客户信息及历史欠款信息。 |
 |
事务管理功能完备,从基础信息的录入、工作计划、工作记录、工作检查及统计分析各个环节全面进行管理,规范日常作业,全面提升管理水平。并有强大的事务提醒功能和信息中心支持。 |
 |
物业电子导航根据用户需要提供物业的平面示意图展示,示意图中的房屋使用情况随房产使用情况的变化自动变化,并方便租赁客户选房及管理人员即时了解物业的使用情况,为招租工作及各级评比检查提供方便直观的房产使用状况资讯。 |
 |
支持多币种同时存在的管理模式。 |
 |
系统独有设计的数据较验功能可自动检验帐务平衡逻辑关系,方便监察各类人为错误操作信息,便于加强内部管理。 |
 |
支持用户自定义报表,为客户使用过程提供方便即时的报表修改途径,满足用户个性化的需要。所有报表直接按Excel输出,与Excel无缝连接,免设置打印。 |
 |
权限管理分为权限的深度及广度二个成面进行控制。深度分为浏览、添加、删除、修改、执行、打印、调整等,利于具体操作者的操作管理;广度分成作用的物业区域,使操作者有明确的工作范围,保障数据的安全,满足严格内部管理的需要。 |
 |
特有的操作日志记录,对重要信息的修改进行专门的记录,可以查询修改人、修改时间、修改前后数据等,为不正常的数据修改的追查提供线索。 |